Tìm hiểu hệ thống cơ điện bao gồm những gì

Tìm hiểu hệ thống cơ điện bao gồm những gì

Khái niệm M&E là gì?

M&E là viết tắt của cụm từ tiếng anh (Mechanical and Electrical) dịch nghĩa ra là cơ khí và điện. Do đó mà người ta sẽ gọi chung thuật ngữ M&E là ngành cơ – điện. Trong ngành công nghiệp này, M&E thể hiện vai trò vô cùng quan trọng đối với một dự án, chiếm tới 40 đến 60% toàn bộ công trình xây dựng khi mà mỗi một công trình xây dựng có hai mảng chính yếu đó là xây dựng và cơ điện, thậm chí có những dự án lên đến 70 – 80%.

Hệ thống cơ điện bao gồm những gì?

Nếu là người mới tìm hiểu, có lẽ sẽ rất khó để hình dung hệ thống cơ điện bao gồm những gì. Về cơ bản, hệ thống M&E được chia làm 4 hạng mục chính:

• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí (Heating Ventilation Air Conditioning, gọi tắt là HVAC)
• Cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh (Plumbing & Sanitary, gọi tắt là P&S)
• Hệ thống điện (Electrical)
• Hệ thống báo cháy và chữa cháy (Fire Alarm & Fire Fighting)

Hệ thống công trình cơ điện M&E bao gồm những gì?

• Phần Mechanical trong công trình chiếm khối lượng lớn là hạng mục Điều hòa không khí và thông gió (MVAC – Mechanical Ventilation and Air Conditioning), hay còn gọi là là HVAC. Các phần khác của Mechanical còn có Phòng cháy, chữa cháy (Fire alarm and Fighting), Cấp thoát nước (Plumbing and Sanitary – P&S), cung cấp gas LPG và khí nén.
• Phần Electrical bao gồm các hạng mục liên quan đến Điện: Phân phối, cung cấp điện, Chiếu sáng (Lighting), Điều khiển (Control system), Điện nhẹ (Extra low voltage – ELV).

Điện nặng bao gồm:

• Main power supply: là hệ thống cấp nguồn chính, bao gồm các tủ trung thế, đường dây trung thế, máy biến áp 24kV/0.4kV và các tủ đóng cắt chính (gọi là MSB, main switch board). Có thể có thêm Hệ thống tự động điều chỉnh điện áp: Automatic Voltage Regulator System, gọi tắt là AVR.
• Hệ thống các tủ điện phân phối: Submain power supply (bao gồm cấp điện cho động lực, sản xuất, chiếu sáng, ổ cắm…)
• Hệ thống chiếu sáng sinh hoạt: Lighting
• Hệ thống ổ cắm: Socket outlet
• Hệ thống chiếu sáng sự cố: Emergency lighting (đèn exit, đèn emergency)
• Hệ thống tiếp địa: Earthing system (hoặc grounding system)
• Hệ thống chống sét: Lightning protection system (bao gồm các cọc tiếp địa và kim thu sét, khác hệ thống tiếp địa)

Điện nhẹ bao gồm:

• Hệ thống mạng Lan và Internet: Data network system
• Hệ thống điện thoại: Telephone system
• Hệ thống an ninh giám sát: Security & Supervisior system
• Hệ thống PA (public address system)…

Nói cách khác, trong một công trình, nếu phần kiến trúc thể hiện nét đẹp của ý tưởng lãng mạn, phần xây dựng là một cơ thể cường tráng, thì các hệ thống cơ điện M&E chính là “trái tim” khỏe mạnh của công trình đó.

Các tiêu chuẩn thiết kế và thi công hệ thống cơ điện M&E

Các tiêu chuẩn thiết kế các hệ thống M&E trong tòa nhà cần đáp ứng đầy đủ các Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) và Quy chuẩn kỹ thuật (QCVN) do Viện Tiêu chuẩn chất lượng Việt Nam và các bộ ngành công bố

Về hệ thống gió và điều hòa không khí, nhà thầu cơ điện phải thiết kế theo các tiêu chuẩn:

• TCVN 6160:1996 – PCCC – Nhà cao tầng – Yêu cầu thiết kế
• TCXD 232:1999 – Hệ thống thông gió, điều hòa, cấp lạnh – Chế tạo, lắp đặt, nghiệm thu
• QCVN 26:2010 – BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn
• TCVN 5687:2010 – Thông gió, điều hòa không khí – Tiêu chuẩn thiết kế
• QCVN 09:2013 – Sử dụng hiệu quả năng lượng

Nhà thầu cơ điện M&E cũng nên đáp ứng một số tiêu chuẩn về thiết kế hệ thống thoát nước và thiết bị vệ sinh:

• TCVN 4513:1988 – Cấp thoát nước bên trong – Tiêu chuẩn thiết kế
• TCVN 4519:1988 – Hệ thống cấp thoát nước bên trong nhà và công trình
• TCVN 33:2006 – Cấp nước – Mạng lưới bên ngoài và công trình – Tiêu chuẩn thiết kế
• TCVN 7957:2008 – Thoát nước – Mạng lưới bên ngoài và công trình – Tiêu chuẩn thiết kế

Ngoài ra, nhà thầu cơ điện cũng cần lưu ý các hệ thống M&E trong tòa nhà về báo cháy và chữa

• TCVN 2622:1995 – Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình – Yêu cầu thiết kế
• TCVN 5738:2001 – Hệ thống báo cháy tự động – Yêu cầu kỹ thuật
• TCVN 7336:2003 – PCCC – hệ thống Sprinkler tự động – Yêu cầu thiết kế và lắp đặt
• TCVN 3890:2009 – Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình

Song song với đó, nhà thầu cần chú ý sát sao trong vấn đề về hệ thống điện trong tòa nhà

• TCXD 4756:1989 – Quy chuẩn nối đất và nối không của thiết bị điện
• TCVN 11:2006 – Quy phạm trang bị điện
• TCXDVN 394:2007 – Thiết kế lắp đặt trang thiết bị điện trong công trình xây dựng – An toàn điện
• QCVN 07:2016 – Quy chuẩn quốc giá về cơ sở hạ tầng (5 – Công trình cấp điện; 7- Công trình chiếu sáng)
• TCVN 9206:2012 – Đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công cộng – Tiêu chuẩn thiết kế
• TCVN 9207:2012 – Đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng – Tiêu chuẩn thiết kế

Vì sao cần phải bảo trì, bảo dưỡng hệ thống cơ điện M&E?

Mỗi loại máy móc, thiết bị điện trong hệ thống M&E đều có mối liên kết chặt chẽ, chi phối hoạt động lẫn nhau. Bởi vậy mà chỉ cần một hạng mục trong hệ thống cơ điện gặp sự cố cũng có thể làm ngưng, gián đoạn hoạt động.

Thêm nữa, có những thiết bị điện không làm khó kỹ thuật viên trong quá trình sửa chữa từ bên ngoài. Nhưng cũng có thiết bị đòi hỏi độ khó cao và không dễ dàng tiếp cận. Nếu không may trang thiết bị hao mòn, hỏng hóc không lường trước thì sửa chữa sẽ phức tạp, tốn kém chi phí. Vì thế mà vai trò bảo trì, bảo dưỡng M&E đặc biệt quan trọng.

Bảo dưỡng cơ điện M&E còn là giải pháp để kéo dài tuổi thọ. Đồng thời, độ an toàn được đảm bảo trong quá trình vận hành, sinh hoạt và công việc được diễn ra thuận lợi nhất.

Dịch vụ bảo trì cơ điện M&E uy tín, chuyên nghiệp

Bạn đang cần tìm địa chỉ cung cấp dịch vụ bảo trì cơ điện uy tín nhưng có quá nhiều đơn vị khiến bạn băn khoăn? Bạn lo lắng hệ thống nhanh chóng xuống cấp khi giao vào tay đội ngũ kỹ thuật kém chuyên nghiệp? Điều này hoàn toàn không xảy ra khi lựa chọn và sử dụng dịch vụ của công ty có uy tín, chuyên nghiệp.

Điểm cộng lớn của bảo trì cơ điện của các công ty này là sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên tay nghề giỏi, chuyên môn cao, tinh thần làm việc nhiệt huyết. Cùng với đó, áp dụng kỹ thuật tiên tiến, hiện đại và thiết bị công nghệ cao để bảo trì tốt nhất cho máy móc. Quy trình bảo trì cơ điện M&E diễn ra chuyên nghiệp, nhanh chóng giúp khách hàng tiết kiệm thời gian hiệu quả:

Các bước bảo trì:

• Bước 1: Kiểm tra hệ thống cơ điện ME để thăm dò tổng quát.
• Bước 2: Thu thập các thông tin về hoạt động của hệ thống ngay trước khi bảo trì.
• Bước 3: Phát hiện các hư hỏng và tư vấn, báo giá cho khách hàng để thống nhất trong hợp đồng.
• Bước 4: Tiến hành bảo dưỡng hệ thống, đề xuất thay linh phụ kiện nếu cần thiết.
• Bước 5: Nghiệm thu và báo cáo kết quả, thực hiện thanh toán dịch vụ.
• Bước 6: Khắc phục sự cố hỏng hóc từ khách hàng trong quá trình bảo hành dịch vụ.

Lời kết

Với thông tin hữu ích từ bài viết, bạn đọc đã có thêm hiểu biết về hệ thống cơ điện là gì?

Mọi người cũng tìm kiếm:

Hệ thống điện của tòa nhà, Tìm hiểu về hệ thống điện, Sơ đồ hệ thống điện, Sơ đồ hệ thống điện trong nhà, Sơ đồ hệ thống điện nhà máy, Hướng dẫn vận hành hệ thống điện tòa nhà, Hệ thống điện nhà cao tầng, Hệ thống M&E nhà cao tầng.

Nguồn: vatlieuxaydunghanoi